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租房合同未到期，中间不租了，提前一个月给房东沟通过，可是房东要求支付200%违约金

更新时间：2022-03-29 17:01:34
问题描述：
租房合同未到期，中间不租了，提前一个月给房东沟通过，可是房东要求支付200%违约金
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    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
    2022.03.29 17:01:34
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京
    您好，按照合同约定来履行，且违约金过高是不合理的。
    2022.03.29 16:55:13
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租房合同只签了一年，房租半年一交。现在不想租了，提前一个月给房东说，但是房东不退以后的房租。
这个要看合同约定什么内容
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租房合同到期没有提前一个月跟房东说不租了房东说要扣一个月押金该怎么办
你好，可以要求退押金的了
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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租房合同未到期，提前一个月通知房东转让。可否要求退还押金？
按双方签订的租赁合同约定处理
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888 人咨询过
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与房东签订的合同期限只有一个月，没有续签，临时想退房，提前两天跟房东说了，但是现在房东不退我房租
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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提前一个月告知房东不租了，但是合同约定的期限没到？房东不愿意退还押金，应该怎么解决。
你好，如果合同当中约定承租人违约不退还押金的，押金不予退还
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租房合同没到期，提前一个月跟房东说了，房东那里还有一个月的房租以及押金，可以要回嘛。
你好，要看你们的违约条款，因为你提前解除，算你违约
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888 人咨询过
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租户签订的一年的租房合同，因为我自己的原因让他提前退租，也协商好赔付他一个月房租当做违约金
按照实际情况，一般有约定的按照约定，合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任
全部1个答案 >
888 人咨询过
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租客提前搬走违约金，租房纠纷。租客以对面拆房吵闹要求提前解除合同，房东不同意。租客提出要房东支付一个
你好，要根据租赁合同的约定分析。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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请问房屋出租未到期，租房人提前不租了，要求房东退余下一个月的房租和押金，这个要求合理吗？
合同未到期，承租方提前解除合同是单方违约行为，应该承担违约责任。合同如果没有约定违约责任承担方式，可以要求按照实际损失赔偿。
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