请问房屋出租未到期，租房人提前不租了，要求房东退余下一个月的房租和押金，这个要求合理吗？

更新时间：2020-04-17 22:09:53

问题描述：

请问房屋出租未到期，租房人提前不租了，要求房东退余下一个月的房租和押金，这个要求合理吗？合同写的至少租一年，现在只租了几个月，房租是一个季度交一次

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合同未到期，承租方提前解除合同是单方违约行为，应该承担违约责任。合同如果没有约定违约责任承担方式，可以要求按照实际损失赔偿。

2020.04.17 22:09:53

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我是房主，合同期限至少一年，租房方因其他原因现在要临时退租，当时交了一个月的押金，房租是一个季度交的一次，现在这个季度还有一月就到一季度，请问我该退押金和一个月的租金吗

2020.04.17 22:20:47
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