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二手房装修楼房时候但是物业装修协议里说让预留，不加物业不退装修保证金怎么办

更新时间：2022-01-27 16:36:58
问题描述：
二手房装修楼房时候 房屋原本没有水管的检修口的位置， 所以没有预留下水检修口，但是物业装修协议里说让预留，现在物业说没有必须业主自己新加，开在那里都行，不加物业不退装修保证金怎么办
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    服务地区：北京-北京 135-5275-1245
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    你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
    2022.01.27 15:53:51
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  • 顾倩律师
    顾倩律师
    服务地区：北京-北京 186-1120-1551
    咨询我
    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致 合同无 法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
    2022.01.27 14:30:09
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  • 杜建奇律师
    杜建奇律师
    服务地区：北京-北京
    那您可以直接起诉要求退保证金。
    2022.01.27 14:26:41
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  • 苏宁律师
    苏宁律师
    服务地区：北京-北京
    您好，可以和物业协商处理，协商不成可以通过诉讼进行处理。
    2022.01.27 15:04:07
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  • 乔国旗律师
    乔国旗律师
    服务地区：北京-北京
    您好，与物业签订一个协议，让物业出示一个给推保证金的标准。
    2022.01.27 15:29:02
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  • 宋颖律师
    宋颖律师
    服务地区：北京-北京
    你好，物业这种要求极为不合理。
    2022.01.27 16:36:58
    点赞
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