转让了一间餐饮店面合同都签了租金转让费也交了申请餐饮执照请问可以把房租和转让费要回来吗？

更新时间：2022-12-03 20:05:20

问题描述：

请问转让了一间餐饮店面合同都签了租金转让费也交了但是去工商所申请餐饮执照没有通过请问可以把房租和转让费要回来吗？

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你好，要看合同如何约定才能确定

2021.12.31 20:02:07

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合同期间转租店铺的转让费，不用给房东。除当事人另有约定外，合同期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有。所以如果承租人是依法转租的，店铺的转让费归其所有。

2022.12.03 20:05:20

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谢学敏律师
服务地区：山东-青岛

你好，你们签转让合同了吗？

2022.01.01 08:06:17

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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的

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店铺转让费，本人因为之前转让一间店铺做服装，当时转让时间房东说可以办得到营业执照，到签完合同给完转让

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于2019年1月开始按照70年支付42万租金的形式租赁公司房屋，租赁无合同，仅一付款收据，现公司要求

可以不退，但需谨慎处理。可与公司协商续租或争取更多权益，同时收集证据以备不时之需。如公司坚持要求退还，可考虑法律途径解决争议，维护自身合法权益。

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租房没签合同的租户走了怎么办？

你好，按合同约定协商处理

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但是押金是我用微信支付的，最后押金还给谁

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可与房东协商处理。若房东拒绝提供钥匙，租客可要求换锁或报警。换锁时应选择正规渠道，保留相关证据。如房东行为严重侵犯租客权益，可向法院起诉，要求赔偿损失并保障租客

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