现在原房东找上门要求我重某某他签署合同,但是对方并没有告知原房东,跟他签署了合同并且支付了一万块钱的房租押金,我兑别人的面馆?

更新时间:2024-05-23 16:03:26
问题描述:
你好,我兑别人的面馆,跟他签署了合同并且支付了一万块钱的房租押金,但是对方并没有告知原房东,现在原房东找上门要求我重某某他签署合同,之前兑店的人不出面解决,并且不退换我支付的房租押金一万元,请问这种情况应该怎么办,起诉的话能胜诉吗
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    法律分析:现实生活中我们往往遇到这样的房东,他们在检查物品时会提出物品消耗费这种说法,并强行扣押租房交纳的押金不退还,特别是新房出租的,这种情况尤为明显。那么现实生活中遇到这种不退还押金的情况怎么办呢先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。
    当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。
    为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。自行协商,协商不成向房屋所在地人民法院提起诉讼要求返还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    2024.05.23 16:03:26
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房屋租赁合同到期前,可以联系现在的房东或者通过中介联系房东,明确到期后不续租。但由于疫情不可抗力,不能及时搬家,应与房东协商向房东支付一定的保管费或按日租金。如
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你好,我和二房东签订了半年的租赁合同。因为二房东的原因,租金还没到斯就被房主收回了。我要求退还130
如果出租方违约,需退还双倍因违约造成租方未使用房屋期间的租金,如果租房方违约,则已付定金或已发生房屋租金不予退还。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约
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你好,我之前租的房子已经签了半年的合同,但是半年没住够。我要求退租,除非违约金,否则应该还给我100
拖欠房租6个月以上或者经催告后在合理期限内仍不支付的可以解除合同。当事人订立租赁合同后,应当按照合同约定全面履行义务。承租人迟延支付租金的,出租人可以请求承租人
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你好我的店已经转让给第三方承租人了。他只给了1000元定金,没有给剩下的17000元。他与原房东签订
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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