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买房后贷款未贷下来，如何退首付

更新时间：2021-12-06 19:46:29
问题描述：
买房后贷款未贷下来，如何退首付
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 章浩然律师
    章浩然律师
    服务地区：湖南-岳阳 133-3250-7993
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    您好，具体详见你们的购房合同里的约定。无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
    2021.12.06 19:46:29
    点赞
    违约金要支付多少？按什么规定呢？
    2021.12.06 20:35:35
    您好，请问合同是否约定了违约金？
    2021.12.07 20:08:53
  • 找法网咨询顾问
    已帮助583797 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等
    2021.12.06 17:59:49
    点赞
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