公积金余额提取后还能贷款买房吗

更新时间:2021-05-09 12:00 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
虽然目前的房价高涨,但是对于购房族来说买房的需求并没有因为房价的升高而削减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。公积金贷款买房是政府发给不能全款买房的购房者的福利,那么公积金余额提取后还能贷款买房吗?下面找法网小编整理了相关的法律知识,为大家答疑解惑。

  一、公积金余额提取后还能贷款买房吗

  可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。

  一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。

  其提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。

  1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;

  2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。

  3、想要办理住房公积金贷款,如果对贷款信息有不确定因素考虑,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。

  二、公积金断了补缴还能贷款吗

  当购买首套普通商品房,需要查看连续十二个月的的住房公积金,但是也有购房者遇到这样的情况。公积金缴存过程中,有那么一两个月由于换公司没缴,过了两个月找到新工作又给补缴了,公积金管理说这种情况不算连续缴存,那么这种情况怎么才能顺利贷款呢?

  那遇到这种情况,需要去公积金贷款提交三样东西:

  1、单位开具的盖有公章的《补缴证明》;

  2、劳动合同;

  3、社保证明(自己打印的个人权益证明),用作特批申请材料。

  我们交完材料后,公积金贷款会在10-15个工作日依据提交的证明给出一个是否可以申请公积金贷款的回复。

  三、异地贷款买房能否提取公积金

  有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?

  好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

  以上就是找法网小编整理的关于公积金余额提取后还能贷款买房吗的全部内容。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网。

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公司是有义务帮你们交社保的,如果你在辞职的时候发现公司没有交社保,那么你可以直接申请劳动仲裁,有几年的时间没有交社保,这些年份你们公司都需要支付相应的工资,也就是把现有的工资再重新翻一倍。
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