对于问题一我也查找许多国家标准根据1999年6月1日实施的强制性国家标准《住宅设计规范GB50096—1999》规定：第5.1点要求住宅应满足日照、天然采光、自然通风的要求。根据2001年11月
更新时间：2005-11-14 16:27:01
问题描述：
2005年初与福州富城地产有限公司签定了购买位于仓山区先锋路的“富贵天成”的楼盘1A#楼101室的买卖合同和1A#楼101室北向阳台外的露台使用合同，今年12月份交房。但在建设过程中发现了2个问题：1在一层北向起居室（厅）的阳台正外侧露台的边缘建起了的3面广告幕墙（高3米，已经超过一楼住户的层高，宽2-4米不等，分别分布在厨房、北向阳台、北向居室的外侧，最近的距离北向阳台只有3.5米，距离厨房北向居室5米），已经严重影响到1A#、3A#楼101室一层北向起居室（厅）的阳台的日照、采光、通风、景观的权利。2. 1A#楼与2#楼的部分墙面间距离只有30公分，已经无法贴上瓷砖，合同中明确规定外墙需要贴瓷砖。没有贴瓷砖的外墙遇到雨天，雨水易从砖墙渗透入内墙面容易造成室内墙体潮湿。对于这2个问题已经和开发商的反映过，得到的答复是：问题1是设计的问题。让我找设计方。问题2归于楼间伸缩缝，不需要贴瓷砖。
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