提前退租不退押金合法吗？签了一年的合同，合同上面写了提前退租需要两个月的房租作为违约金，合法吗？

更新时间：2021-10-10 14:31:10

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提前退租不退押金合法吗？签了一年的合同，合同上面写了提前退租需要两个月的房租作为违约金，合法吗？

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承租人违约，房东可以根据合同的约定追究其违约责任，如果合同有约定，不退押金的，房东可以没收押金，合同没约定的，双方可以协商处理，协商不成的，可以起诉处理。

2021.10.09 21:34:23

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重庆德和衡律师
服务地区：重庆-重庆

签约主体适格，约定内容合法，提前退租需要承担违约金损失。

2021.10.10 14:31:10

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那也可以说合法，你不赔，直接走人了。

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请问年租的租房合同上写的如果提前退租一个月的押金不予退换且需交付两个月的租金作为违约金，这样合法吗？

双方平等协商，自愿达成的协议，一般是有效的。

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