提前退租的话押金和租金都不给退合理吗？

更新时间：2020-05-26 02:12:23

问题描述：

租房签合同写提前退租的话押金和租金都不给退合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助197192 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

2020.05.09 11:53:49

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1090025 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

完善的租赁合同应包含以下关键信息：

1. 明确租赁物的名称和数量。
2. 规定租赁物的用途。
3. 确定租赁期限。
4. 约定租金及其支付期限和方式。
5. 阐述租赁物的维修和保养责任。
6. 设定违约责任条款。

此外，合同双方可根据实际情况添加其他个性化条款。当前租赁合同签订中的常见问题包括：

1. 出租人未按时交付租赁物，特别是房屋交付的迟延。
2. 出租人未履行维修和保养义务，特别是当租赁物故障非承租人责任时。
3. 出租人无故提高租金。
4. 承租人未按时支付租金，特别是租金的迟延支付。
5. 承租人擅自改变租赁物的现状。
6. 承租人未经允许将租赁物转租他人。
7. 承租人未按约定时间返还租赁物。

2020.05.23 09:20:12

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助709054 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋承租人要求出租人退还押金、退还预交房租以及支付违约金这三个要求，都是以出租人违反约定单方解除合同为前提条件的。对于出租人的违约事实，承租人是否已经取得、固定有关证据？如果承租人目前还没有掌握有关证据，就有必要创造和把握最后的机会进行调查取证了。租赁合同中有违约金条款，承租人通过网上银行支付金钱给出租人的记录，出租人要求承租人发账号的短信，仅凭这三个证据，承租人还不能证明出租人违约。

2020.05.26 02:12:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

提前退租可以退租金吗

提前退租可以退租金吗

租约没到期提前退租押金可以退吗

对于租约未到期而提前退租，押金处理仍需依照合同规定。如果合同有明确的约定，那么应按照约定执行。如果没有明确约定，双方可以进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

提前退租能要回剩余租金嘛

提前退租，租金处理需分情况。 1. 出租人过错：与出租人协商，要求退还剩余租金或承担违约责任。 2. 承租人原因：通常不退租金，但可与出租人协商部分退还或支付违

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前交了租金，但没有住的合同可以退还吗？

你好，建议按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在租车公司租的车不想租可以提前退租

按租房合同条款处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼上名宿扰民可以提前退租吗

如果你的租赁合同里没有约定扰民退租的款项的话，你当方面解除合同是违约的，要承担违约金等违约责任的，你这种情况最好跟房东协商解决或者跟楼上扰民的家伙沟通解决，如果

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前交了租金，但没有住的合同可以退还吗？

你好，建议按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在租车公司租的车不想租，可以提前退租吗？

需要根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前交了租金，但没有住的合同可以退还吗？

你好，建议按照合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退房房东不退租金

如果房东坚持不退还租金，租客可以采取以下法律途径维护权益：1. 协商与调解：继续与房东沟通，尝试达成和解；2. 仲裁：如果合同中有仲裁条款，可申请仲裁；3. 诉

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前退租能要回住房租金吗

你好，是否能要回租金需要看合同的约定。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

四川世律律所律师

近期帮助 34569 人

截止今日还未签订劳务合同，我如果离职还算应届毕业生吗？会影响考公吗

1分钟前

张洁律师

近期帮助 37083 人

房贷已经结清，发现房产公司并没有给办房产证，现在想要最快办下房产证应该怎么办

1分钟前

叶斌律师

近期帮助 5365 人

工资休完婚假后只接让我在家待职公司劳务合同也到期了没有续签

3分钟前

赵磊律师

近期帮助 591 人

我们买的二手舞台车，当场转的钱，也有证明人，现在对方拒绝过户了，怎么办

3分钟前

广东鹏尚律师

近期帮助 3612 人

自离中介扣除三天工资外加一个月的30%工资

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 271830 人

您好发生车祸对方主要责任我方次要责任我方受伤严重对方没事我方未成年这种情况下怎么处理可以向对方索要赔

6分钟前

刘洋律师

近期帮助 7253 人

帮朋友投资炒股票亏损被起诉民间借贷纠纷

6分钟前

国晖武汉分所律师

近期帮助 74099 人

我考驾照的资料上面有违章信息怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟