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请问年租的租房合同上写的如果提前退租一个月的押金不予退换且需交付两个月的租金作为违约金，这样合法吗？
更新时间：2019-05-02 22:59:02
问题描述：
请问年租的租房合同上写的如果提前退租一个月的押金不予退换且需交付两个月的租金作为违约金，这样合法吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
烟台柳伟律师
服务地区：山东-烟台
你好，这种情况应该以损失为依据，违约金和押金超过了损失，应该退还，
2019.04.30 21:36:52
点赞
租金是押一付三的，本来是年租，现在是租了两个月租完第三个月就想退，但合同写了要扣押金并且赔付两个月的房租作为违约金，是否应该按照合同执行？
2019.04.30 21:44:51
席芳平律师
服务地区：山东-烟台
189-5355-7880
咨询我
双方平等协商，自愿达成的协议，一般是有效的。
2019.05.02 22:59:02
点赞
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