跟房东签了租房合同，但是房东不承认自己违约，不给违约金怎么办，合同上写着违约需要支付多少钱的违约金

更新时间：2021-10-08 11:17:06

问题描述：

你好，跟房东签了租房合同，合同上写着物品自然损坏，房屋有义务维修，但是房东总拖延，不解决问题，他这种情况违约，我想退租，但是房东不承认自己违约，不给违约金怎么办，合同上写着违约需要支付多少钱的违约金

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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。

2021.10.07 15:24:37

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王爱东律师
服务地区：天津-天津

如果物品损坏严重影响了合同目的，您可以要求解除合同，并要求房东承担违约责任。

2021.10.08 11:17:06

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