合同签了一年，但是现在要违约退租。合同上写了，违约的话，押金不退，物业费不退，这个合同违法吗？

更新时间：2022-12-16 12:43:05

问题描述：

我租房子，合同签了一年，但是现在要违约退租。合同上写了，违约的话，押金不退，物业费不退，再扣一个月房租，这个合同违法吗？

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租房一年合同违约要退剩余房租，但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿；承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的，承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。

2022.12.16 12:43:05

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宋冬生律师
服务地区：江苏-南京

你好，如果双方都签字的，不违法，但标准过高，可以要求法院降低！

2021.06.12 10:43:22

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