房屋成交价能不能超过备案价

更新时间:2022-12-06 16:51:19
问题描述:
房屋成交价能不能超过备案价
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 肖桂容律师
    服务地区:江西-上饶 158-0793-0043
    咨询我
    可以的,取决于双方意愿
    2021.09.25 11:58:02
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1791189 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    你好!需要看各方面情况的
    2021.09.25 11:09:58
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助816372 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    开发商不按备案价卖房违法,房地产开发企业调整销售价格超出备案范围的,应当再次报所在区(县)房管部门备案。价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业无权调价。
    2022.12.06 16:51:19
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
网签价成交价一样吗
网签价成交价一样吗
房产纠纷 495
房屋销售价超过房屋备案价合同
法律分析:不可以。如果商品房售价超过备案价,可以直接跟房管部门反映的,超过备案价,合同是无效的。一般情形下,商品房买卖合同系双方当事人的意思表示,内容亦不违反法
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房价高于备案价为什么还能网签
低于备案价格也是可以网签的,只要不出问题就行。 一般在开发商售价报出来之后,您可以通过备案价格进行对比,肯定备案价格跟销售价格会有所不同,但一般来说备案价格都是
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋能不能买卖
农村房屋能不能买卖
房产纠纷 1605
成交价可以比房管局备案价格
区别如下: 备案价是房管局经过物价(包括当年的物价成本、土地成本、建筑成本、物价水平、价格浮动利率等因素)核算后,给开发商报备房源价格与于定价的价格。通俗的讲就
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房合同价高于备案价
不一样,商品房的备案价是开发商在开盘之前就在房管局备案的价格,合同价则是开盘后的价格。商品房备案价是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,必须提交包括预售价
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
西咸低于备案价成交的房子能网签不?
你好,根据合同约定处理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房价高于备案价定金能退么
你好,需要看合同具体约定,
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
销售合同只有卖方签字,但买方不签字有效吗?
对方有无收受定金?有的话,关于定金合同已经生效
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但房屋现已被法院查封。我该怎么办?
这可能是一房多卖的情形,你签订书面购房合同后交钱了么?网络提供信息有限,具体维权事宜请你预约办公室面谈
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果房贷还不上了,会影响二次售卖吗?
房贷逾期会影响房屋的二次售卖。常见处理方式包括与银行协商延期还款、寻求亲友资助或出售房屋偿还贷款。选择方式时,需综合考虑逾期情况、财务状况和房屋市场状况,以减轻
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何写朋友的按揭车协议?
这个要根据具体的情况来起草
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用住房公积金购买父母的房子?
除公积金贷款外,还可用商业贷款或全款购买。商业贷款条件较宽松,但利率较高;全款购买则无需贷款,但需有足够资金。选择方式时,需综合考虑资金状况、利率等因素。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好我要当某公司法人,是否影响我名下的廉租或公租房
成为公司法人可能影响廉租或公租房资格,具体操作需根据当地政策而定。首先,了解当地关于公司法人住房政策的规定,判断是否影响现有住房资格。其次,如有影响,可咨询相关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,房产过户给子女需要什么手续和条件
通常父母将房屋过户给子女时,是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下:1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
回迁房需要办产权证法院判给孩子了但是没有正式合同有复印件房管局不给办产权证怎么办
您好,建议您和房管局及时沟通,不给办产权证是因为协议没有公证么还是
全部8个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
张强律师
近期帮助 26214 人
我想起诉北京澳美国际新阳劳务派遣公司诈骗,花了一万多的中介费办理澳大利亚出国务工,可以追回费用吗
6分钟前
浙江顾典律师
近期帮助 11040 人
同性恋公园被抓怎么处理
6分钟前
岳超律师
近期帮助 6175 人
我老公在公司上班,没有违规,并且也报警了,公司的处分是把我老公开除了,那个领导没开除,我们不同意,我
10分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1880 人
劳动仲裁已胜诉,对方提出上诉,一审收费多少?二审收费多少?一审二审结束后包不包帮我强制执行?请加wx
10分钟前
张弦律师
近期帮助 21794 人
结婚前男方分期买的车写的女方名算女方的个人财产吗
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
事实证明,我们是外包员工,但是还是在公司做点工,就是没有合同的
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 112559 人
病历没有医生签字但是有医院的公章有法律效力吗?
18分钟前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
甲骑电动自行车在非机动车道逆行,导致甲受伤。如果双方都有责任,责任比例怎么划分?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询