想请教大律师，这份合同有哪些问题，双方签合同时是否需公司，到哪里公证？
更新时间：2005-09-20 17:32:07
问题描述：
安置房买卖合同 合同双方当事人：甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖拆迁安置房达成如下协议：甲方将自己取得的位于＿＿＿市＿＿＿＿区___________小区的第_____(幢)(座)_____单元_____层_____号安置房(以下简称该安置房，其房屋平面图以甲方和开发商（相关部门）所签合同及附件为准)转让给乙方，并在抽号选房登记时将该安置房变更登记至乙方名下，如因各种因素该安置房不能变更登记在乙方名下或变更登记之后又被取消登记，甲方负责该房在取得房屋产权证后十天之内，将该房屋过户至乙方名下。第一条 该安置房基本情况。该安置房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层。该安置房建筑面积(产权登记面积)共 平方米(有关公共部位分摊面积以甲方和开发商（相关部门）所签合同及附件为准)。杂物间以房子交付使用时，乙方所挑选的为准。第二条 计价方式与价款。 按建筑面积计算，该安置房住房单价为每平方米人民币 元，总金额人民币 _元，大写（_____________________ ）。杂货间的每平方米单价，以甲方从开发商(相关部门)取得的价格为准不另加价，面积以乙方所挑选的为准。第三条 付款及交接方式1、 乙方在此安置房抽房号前付给甲方总房款5%作为定金。2、 乙方在此安置房交付使用时付给甲方此安置房总房款40%。收到此购房款时甲方将能证明该房的所有产权证明资料（包括且不限于：原房产的产权证明、此安置房的《拆迁安置协议》、《安置房销售合同》、付款发票及相关证明）和此安置房钥匙交给乙方，从此该安置房由乙方全权所有、使用和支配。3、 在乙方入住此安置房半年后付给甲方总房款45%。4、余款共计总房款10%于乙方取得该房产权证明时结清（如需过户，过户所需费用由乙方支付）。第四条 违约责任： 如有一方违约付给对方违约金人民币叁万元，并按当地房价浮动情况和对方实际产生的损失向对方作出赔偿。第五条 其它事项。 此安置房的其余事项依照甲方和开发商所签合同，由甲方和开发商（相关部门）妥善处理。如因开发商（相关部门）原因该安置房不能交付或不能按时交付或出现其它问题，甲方需协助乙方取得开发商（相关部门）所付的赔偿和补偿。甲方不得把甲方及亲友的户口迁至该安置房,并协助乙方把乙方和家人户口迁入该安置房。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第 六 条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第 七 条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第 八 条 本合同连同附件共 __页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲方 __份，乙方 __份。第 九 条 本合同自双方签订之日起生效。 甲方(签章)： 乙方 (签章)： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日
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