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我想问问对方和我签了三年租房合同，房租年付，没几天不想租了，我该怎么办？

更新时间：2021-09-08 12:24:38
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您好，我想问问对方和我签了三年租房合同，房租年付，没几天不想租了，我该怎么办？
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    租房合同签了不想租了有两种处理方式，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。通常，在自己明确表示不继续履行，并协助他寻求下家时，房东有义务减少自己的损失
    2021.09.07 21:55:25
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  • 李艳辉律师
    李艳辉律师
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    你好你们合同是如何约定的违约事项？
    2021.09.08 08:30:52
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  • 肖升东律师
    肖升东律师
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    按照合同约定扣除违约金，多出来的租房款退回。
    2021.09.08 08:51:21
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  • 史运飞律师
    史运飞律师
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    您好，这个可以根据双方的约定进行处理
    2021.09.08 12:24:38
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租房合同签了不想租了有两种处理方式，一种按合同约定处理，承担违约金，另一种是与房东协商处理。当事人可以找对方协商解除合同，但需要承担的责任属于缔约过失责任，赔偿
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