安置小区属国有划拨土地房产证已经取得二手房交易需要出让以后才能交易过户出让金一般多久

更新时间：2021-06-26 17:31:21

问题描述：

请问安置小区，属国有划拨土地，房产证已经取得，二手房交易，需要出让以后才能交易过户，请问出让金一般多久，才能完成

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1734656 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2021.06.26 17:31:21

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

划拨土地出让金如何计算

划拨土地出让金如何计算

划拨转出让契税，66.7平米，国有划拨房产证想转出让，不知道要交多少税费

契税的缴纳时间因地区而异，一般会在网签合同去房管局备案或办理房产证时缴纳。具体可咨询当地地税局工作人员。房屋交付指的是开发商在合同约定的交房期限内将符合交付

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房不交土地出让金能过户吗

二手房不交土地出让金能过户吗

如果土地是划拨移民安置房，怎么样才能符合上市交易的条件，或者说怎么样才能把土地的性质从划拨转为出让，

找律师代书协议解决，土地性质不能改变。。。。。。。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房划拨土地出让金要缴纳多少

二手房划拨土地出让金要缴纳多少

我买了一处房，土地性质是划拨地，必须要把划拨地改为出让地才能过户，请问我该怎么办？

1. 房子过户的程序和所需材料因地区不同而有所差异，建议到当地房管所咨询了解。 2. 卖方在办理过户手续时，应准备以下资料：个人、个人及配偶、共有人身份证原件和

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

划拨土地出让金如何计算？

划拨土地出让金如何计算？

我要买一个二手房，但是该房属于划拨地，土地使用证没有期限，但是过户后是不是就成了出让地了呢？划

从缴纳土地使用权出让金时计算。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问是要交纳了土地出让金才能办理土地证吗？有了土地证还需缴纳土地出让金吗？划拨性质的二手房购买

要交，大概是房价的1％

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

划拨土地出让金如何计算？

划拨土地出让金如何计算？

本人刚办理完继承房产证手续，现要更名土地证，土地是划拨类，请问更名时要交土地出让金吗？谢谢。

要交出让金的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易土地出让金知多少？

二手房交易土地出让金知多少？

买的二手房，房产证已经下来，土地证是划拨的，过户费用比较高，过完性质是什么的，划拨还是出让，土地证过

划拨土地是没有缴纳土地出让金的，如果取的土地使用证，你需要补觉土地出让金的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见

杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见

买二手房，怎么样才能知道土地是划拨的，还是出让的？

请律师去国土局查询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房子是商品房二手的，前房主是拍卖的手的，土地证上写的是，出让，今天我过户时说要交出让金？

您需缴纳参考相关法规：　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是房子是商品房二手的，前房主是拍卖的手的，土地证上写的是，出让，今天我过户时说要交出让金？

可以起诉解决。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 310684 人

你好，请问一下江苏扬州有营业执照的、40平米左右的农村小卖部，没有土地证的房子拆迁应该怎么赔付？

29秒前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

身份证疑似被拉入黑名单

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

你好，我是石河子本市的，我想咨询一下婚姻方面的问题

6分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

我已经付款了

12分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

台球厅请童工怎么举报

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

公司让签的自愿放弃社保协议是有效的吗

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

我在闲鱼上面接了代练，是需要发2000块钱的保险金吗？

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 310684 人

国务院客户端小程序怎么撤销投诉

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟