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别墅向下的投影面积里小区规划了停车位,请问这些停车位小区可以买卖吗?地下的车位是不是也属于业主的。
更新时间:2021-04-14 11:05:02
问题描述:
双拼别墅,有地下二层,别墅向下的投影面积里小区规划了停车位,请问这些停车位小区可以买卖吗?地上都是别墅的范围,地下的车位是不是也属于业主的。
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你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《
物权
法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
2021.04.13 19:34:24
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王兴春律师
服务地区:江苏-苏州
当时签订的房屋买卖合同中有约定吗
2021.04.13 20:09:09
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赵文婧律师
服务地区:江苏-苏州
需要看该车位谁有产权证,有产权证者可以买卖
2021.04.14 09:51:10
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余宁律师
服务地区:江苏-苏州
底下的车位属于全体业主的
2021.04.14 11:05:02
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