别墅向下的投影面积里小区规划了停车位,请问这些停车位小区可以买卖吗?地下的车位是不是也属于业主的。

更新时间:2021-04-14 11:05:02
问题描述:
双拼别墅,有地下二层,别墅向下的投影面积里小区规划了停车位,请问这些停车位小区可以买卖吗?地上都是别墅的范围,地下的车位是不是也属于业主的。
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    你好,按规定要看是什么情况的停车位,比如《物权法》第七十四条第二款规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,那么这里停车位属于开发商所有,可以售卖或出租。
    2021.04.13 19:34:24
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  • 王兴春律师
    服务地区:江苏-苏州
    当时签订的房屋买卖合同中有约定吗
    2021.04.13 20:09:09
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  • 赵文婧律师
    服务地区:江苏-苏州
    需要看该车位谁有产权证,有产权证者可以买卖
    2021.04.14 09:51:10
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  • 余宁律师
    服务地区:江苏-苏州
    底下的车位属于全体业主的
    2021.04.14 11:05:02
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您好! 小区地下车库对着电梯出口位置允许规划成车位吗?
《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和
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小区地下停车场要出售,小区地面停车位不让车辆进入,还有开发商在小区私建一处别墅,请问我们怎么维权
地下的停车位,一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的,但是这些车位中有一些是防空的or防战争的,这些是不能将车位的所有权卖掉的,因为国家如果有紧急
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小区没有公共停车位,只有地下车库而且需要购买。小区没有配备公共停车位合法吗
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内
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我们小区地面没有公共停车位,且地下车库不是人防工程,那我们就必须买他的车位吗?
如果小区地面公共停车位属于全体业主共有,是否应向业主收停车费?《物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内
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小区没划停车位,但不让无车库地下车库的业主进小区,合法吗?
协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章) 2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
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自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 0
本村的房子怎么不给过户呢
本村房子过户的常见处理方式有两种:一是同村村民间进行转让,并办理宅基地使用权变更登记;二是选择不出售,保留自用。选择过户时,需确保双方均为本村村民,且符合宅基地
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房子可以过户给新生儿吗
过户给新生儿时,若选择买卖方式,需确保合同内容明确、合法,并办理相关税费和过户手续;赠与方式下,需确保赠与合同真实有效,并办理公证手续;若涉及继承,需确保遗嘱有
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消防是按实际面积还是总面积计算?
1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法,一般来说是部分无效,并不影响整个合同的效力
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重建房屋四邻不签字
若四邻不签字导致重建房屋争议,可首先尝试与邻居沟通协商,了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果,可请村委会或居委会调解。调解仍不成,可考虑通过法律途径解决,如
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你好,围院子超过面积
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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