二手房交易中,买卖双方未能过户手续,卖家可以起诉买方解除合同吗?

更新时间:2021-03-05 11:40:24
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二手房交易中,不满二年卖方因拒绝签阳合同,买卖双方未能过户手续,卖家可以起诉买方解除合同吗?
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  • 吴晓香律师
    服务地区:江苏-苏州 180-6808-7937
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    您好:合同不同是什么原因,如果因为避税而签,买方确有拒绝的理由,吴律师。
    2021.03.05 11:40:24
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    2021.03.04 21:47:52
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