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开发商在房屋建设局那边的综合验收通过,通知接房算逾期吗?业主怎么维权,物业费可以不交吗?
更新时间:2023-01-02 11:03:14
问题描述:
您好,买的期房,开发商在房屋建设局那边的综合验收通过,但是入户大堂没有装修完毕,与宣传不符,通知接房算逾期吗?业主怎么维权,物业费可以不交吗?
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房屋交付后需要交物业费
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对于业主:期限利益将会损失掉,还要承担相应的物业费
违约金
。验收交接后,双方当事人应当签署商品房交接单。由于买房者个人原因未能如期办理交接手续的,按照如下的约定来处理:视买房者已经主动认可该房屋验收合格,并同意办理入住手续,承诺签署物业协议,并按期支付物业费。如未按期支付,从应付之日起至实际缴费日起,按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。
对于开发商:
1、房屋交付前的损毁风险由其承担。2、开发商对于业主的贷款也要对银行承担连带担保责任。3、面临逾期交房被起诉的风险。
2023.01.02 11:03:14
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