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买二手房，买家违约了钱已经服了怎么办
更新时间：2023-01-05 21:01:01
问题描述：
买
二手房
，买家违约了 钱已经服了 怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘春山律师
服务地区：安徽-合肥
183-2666-6313
咨询我
你好，可以详细描述一下案情
2021.01.23 21:10:44
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找法网咨询顾问
已帮助
1674453
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平均4分钟内
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二手房交易中，买房违约的，应当向卖方承担合同约定的
违约责任
，合同没有约定的，卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.01.05 21:01:01
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朱娅娟律师
服务地区：安徽-合肥
你好，可以依据合同约定，要求对方继续履行合同。
2021.01.23 09:28:47
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