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21年1月发现房屋主体卫生间墙面漏水!开发商一直拖延此问题。现在该怎么处理?
更新时间:2021-01-22 11:42:37
问题描述:
18年购买的4口公寓房屋19年初交付使用。21年1月发现房屋主体卫生间墙面漏水!根据检查是楼上29楼房屋防水做的有问题,才导致漏水渗透!但物业,开发商一直拖延此问题。解决了20多天都没有解决好,也没有给我们明确回复。现在该怎么处理?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁登俊律师
服务地区:四川-成都
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18年购买的4口公寓房屋19年初交付使用。21年1月发现房屋主体卫生间墙面漏水!根据检查是楼上29楼房屋防水做的有问题,才导致漏水渗透!但物业,开发商一直拖延此问题。解决了20多天都没有解决好,也没有给我们明确回复。你应该委托我们帮助调查起诉维护权益并索赔
2021.01.22 11:42:37
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这属于房屋的质量问题,应该有开发商处理: 如果所购房屋未满五年,按国务院相关规定,墙面和屋面漏水保修期为五年,所以开发商有义务保修,漏水的修复是有一定方法的细致活,一般灌浆处理不是处理的理想办法,即使碰巧当时修好了,过一段时间很容易再次出现,按目前你们的情况宜重做防水层。如果开发商修不好,或者不愿意修,按最高法院相关司法解释,“房屋质量问题严重影响正常居住使用的”可以解除
合同
赔偿损失,也就是可以退房。 如果所购房屋已满五年,应动用业主维修基金,由全体业主三分之二以上通过才可以动用维修基金维修
2021.01.21 09:42:37
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四川烨律律师
服务地区:四川-成都
你好能否说说具体情况呢
2021.01.21 09:18:31
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具体问题就是购买的房屋公共区域漏水,渗漏在家里了。物业和开发商不积极配合解决问题。一直在拖延时间
2021.01.21 09:31:33
周杰律师
服务地区:四川-成都
你好联系物业公司合理维权
2021.01.21 09:46:01
点赞
物业公司,开发商互相推诿责任怎么处理?
2021.01.21 17:19:45
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