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然后我同开发商沟通要求按合同赔偿，还可以要求赔偿吗？可以申请解除合同吗？

更新时间：2021-01-21 09:53:48
问题描述：
一手商品房开发商逾期一年2个月才通知我办证，然后我同开发商沟通要求按合同赔偿，她说让我先办证，这个月统一给答复，现在我拿证了，请问还可以要求赔偿吗？合同里写着逾期一年可以解除合同，那么我现在这种情况，可以申请解除合同吗？（已取房产证）
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4位律师解答
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  • 马俊哲律师
    马俊哲律师
    服务地区：广东-广州 185-8887-6521
    咨询我
    尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，我建议双方通过协商方式进行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择司法程序。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
    2021.01.20 09:40:34
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  • 知荣律师
    知荣律师
    服务地区：广东-广州
    一般需根据事件发生性质去做判定，必要时需律师介入协助处理
    2021.01.20 08:57:19
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  • 李兴厚律师
    李兴厚律师
    服务地区：广东-广州
    当事人您好，一般而言开发商逾期通知办证主要情况为开发商在合同约定期限内未向不动产登记机关报送办理房屋不动产权登记所需的全部资料。此时，购房人有权请求开发商承担逾期办证违约责任。案件需结合合同及事实材料来具体内容判断。
    2021.01.20 15:56:53
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  • 余金桥律师
    余金桥律师
    服务地区：广东-广州
    你好，可以直接起诉主张赔偿
    2021.01.21 09:53:48
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