我是银行黑户父母的房子可以过户给我么

更新时间：2020-12-20 04:48:38

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属于夫妻一方个人财产的情况：

1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.12.17 11:39:08

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房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。

2020.12.19 09:16:15

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父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，需要准备住房的房产证、契税证、土地证，并确保住房贷款已还请且无抵押。当以上手续齐全时，可以申请办理住房过户手续。具体的过户流程是，房产证登记人和共有人以及买家当事人需一起，携带各自的身份证、户口本、婚姻情况证明，以及上述提到的住房三证，前往该住房所属的房管部门申请办理房产证过户手续。在申请房屋所有权转移登记时，需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书，以及证明房屋所有权发生转移的材料和其他必要材料。这些材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同等，或者是受遗赠证明、继承证明、分割协议等法律文书，或任何其他能证明房屋所有权发生转移的材料。

2020.12.20 04:48:38

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杜永胜律师
服务地区：山东-烟台

可以过户，但是银行可以申请法院查封房产。

2020.12.17 10:25:59

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