与房东签订了2年的租赁协议,本人重新选址租赁商铺,请问这种情况可以要求原房东给予撤店赔偿吗?

更新时间:2020-12-05 18:17:19
问题描述:
手机用户 本人于2020年6月租了一个商铺开店,与房东签订了2年的租赁协议,刚干了4个月,房东通知房屋要收回,最晚2020年12月房屋收回,期间本人与房东几次沟通继续租赁,房东均未同意,2020年11月,本人重新选址租赁商铺,与原房东协商撤店损失赔偿,原房东拒绝赔偿并说同意继续出租给本人,本人因精力有限,无法同时经营2家门店,请问这种情况可以要求原房东给予撤店赔偿吗?
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    房屋租赁合同违约赔偿,同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。
    但是合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
    2020.12.04 16:14:24
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    房屋如果需要延长租赁期限,那么是可以与原来的房东签订一个继续租赁合同。
    2020.12.04 16:54:22
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    出租人拥有法定解除权的情形

    1、因不可抗力而解除合同。

    2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。

    3、承租人未经出租人同意转租而解除。

    4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋,并造成房屋损失而解除。

    5、不定期租赁,出租人可随时解除合同

    6、承租人未支付租金或者迟延支付租金,出租人可以解除合同。
    2020.12.04 20:31:16
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    租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
    2020.12.05 18:17:19
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请问房屋隔间出租,租户可以向房东要求退款终止租赁合同吗?
如果是事先知道是不可以随便解除合同的
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我是一个未成年人和一个未成年说要买我的账号,那个合同要一个直系亲属的银行卡才行,他说要起诉我怎么办?
可起诉但须符合条件。操作建议:1. 咨询律师,了解案件具体情况和自身权益;2. 如有可能,尝试与对方协商解决,避免法律纠纷;3. 如无法协商,准备相关证据和材料
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欠钱纠纷律师怎么收费
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债务追讨 1105
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合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议:1. 双方协商处理,达成一致意见。2. 协商不成,可向法院起诉,确认合同无效。3. 根据法院判决,进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据
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未成年签合同可以做公证吗?
未成年签合同需谨慎。如已签订,应尽快确认合同内容是否合法,是否经过法定代理人同意。如有问题,及时与对方协商或寻求法律援助,以确保自身权益不受损害。
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协议有法律约束力吗?协议和合同有什么区别?
协议和合同在法律上的效力是相同的,只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的,合同无效:  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
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合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议,明确条款内容。2. 如协商无果,可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定,可依据《民法
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我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗?
法律分析: 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
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就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
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