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签了房屋租赁合同，可以要求房东赔偿吗
更新时间：2020-01-09 20:24:21
问题描述：
签了房屋
租赁合同
，不能办理营业执照，属于谁的责任，可以要求房东赔偿吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
苑海森律师
服务地区：吉林省-四平
138-4340-0238
咨询我
看合同内容？建议你带上合同联系我面谈。
2020.01.04 08:08:25
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办营业执照一定要有租赁
合同
，办理营业执照一定需要提供办公场地的租赁合同和房产证复印件；要求一定不可是居民用房，可为商住房或商住两用房；因为《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
2020.01.06 06:12:37
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《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 因为承租人擅自装修、扩建，出租人解除合同的条件，一般形成以下几种不同观点： 一、需要具体四个条件： 1..承租人擅自变更房屋建筑主体和承重结构、扩建； 2.在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状； 3. 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物； 4.因为承租人的擅自装修或扩建行为，致使租赁物受到损失。
2020.01.06 09:55:29
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合同纠纷律师团队
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已帮助
421276
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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，
房屋租赁
合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。
2020.01.09 20:24:21
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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据你们合同约定处理
2020.01.04 10:22:48
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