首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
宿迁法律咨询
>
宿迁公证
> 咨询详情
想买镇上二手房,只有购房合同,购房合同名字还改不了,写个转让合同,有没有安全性?
更新时间:2020-12-07 04:05:45
问题描述:
你好,想买镇上
二手房
,只有购房
合同
,购房合同名字还改不了,写个转让合同,公证一下,购买有没有安全性?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刑事行政律师团队
推荐
已帮助
1030185
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;
房屋产权
是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
2020.12.02 03:18:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
266680
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
只需要只要手续齐全买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格后,到有关部门填写交易信息表,签订
买卖合同
后,买方将购房款存入资金监管专户内,买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到相关部门办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领取凭据》一个星期内基本都可以完成手续。
一般来说,资料进窗后的5个工作日内,就可以完成房屋转移登记手续。
届时,购房者凭《房屋产权登记收件领取凭据》领取房屋所有权证。此时,监管银行凭划转资金指令将监管资金划转至卖方指定的账户,过户程序完成。
2020.12.04 20:55:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1873128
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手
房屋买卖
合同范本
:
甲方: (卖方)
乙方: (买方)
根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:
一、此房坐落于___________,产权所有人____,产权证号_____,房屋建筑面积____㎡,使用性质:___。
二、该房价为______万元,人民币大写:______先交付______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款____万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由__方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
身份证号: 身份证号:
年 月 日
2020.12.06 03:58:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
826866
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
2、办理二手房合同公证需要的材料: 申办二手房合同公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料: (1)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,可委托他人
代理
,但代理人应提供授权证书。委托人不在本地的,其委托书应经当地公证处公证。如果申请人居住国外,要提供经我驻该国使领馆认证的委托书,委托国内亲友或律师代理,并提供来往书信。 (2)房产所有权证。 (3)房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。 (4)房屋买卖合同草稿。 (5)如果房产属卖房人与他人共有的,应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。 (6)如果是单位买房或卖房,就应提供有关主管部门批准文件。 (7)公证员要求提供的其他有关材料。
2020.12.07 04:05:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房认购合同是购房合同吗
685
我想在镇上买套房子,房子只有购房合同,卖方把合同改成我的名字是不是就可以啦
您好,您和售楼处签署的是哪种性质的购房合同,是否在房产部门办理了登记备案手续,如果所签的购房合同没有进行登记备案,售楼处存在“一房二卖”的可能
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
车位使用转让合同是租赁合同吗
民法典
1765
贷款买房抵押合同怎么写
民法典
424
买二手房,合同上的名字还是原来房主的名字,是不是可以写一份协议就可以了?
最好能过户,实在没办法再写份协议
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同可以买吗
民法典
1232
只有购房合同,还是我家公的名字,是不是得把购房合同的房主变更过来,这个购房合同存在法律效益吗?
如果双方签字就有效力。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子没有房产证,只有购房合同,购房合同名字没法更改,原购房合同给了买方。这个钱应该退给谁?
你好,联系律师起诉处理,追究对方的侵权责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们想买个二手房,可是现在卖方只有购房合同,又更不了名,我们私下写个合同,这样可以吗?
你好,可以用合同来买房,但未经登记,不得对抗善意第三人。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
55
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
重婚会怎么判
重婚
40
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
55
相关推荐
律师推荐:
宿迁律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
热门推荐:
合同转让
交全款多久签购房合同
合同上名字写错按了手印生效吗
合同名字画了还生效吗
通过招投标签订的合同能否转让
合同转让与转包的区别
公司转让合同协议范本
出兑转让合同怎么写
林地转让合同怎么写
什么是二手房
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新二手房购房合同书范本
5869人下载
二手房购房合同模板一
5869人下载
实用版的二手房购房合同范本
5869人下载
二手房购房合同范本2篇
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姚厅律师
近期帮助 2655 人
有转账记录怎么样不被原配追回
刚刚
李海江律师
近期帮助 20104 人
您好,我想咨询一下合伙人退股的事情
刚刚
首维律所律师
近期帮助 14344 人
执行状态已下架还有终本是什么意思
刚刚
广东天习律师
近期帮助 87015 人
期间出去买饭吃回来发现宿舍门被锁了,手机也被校方保管,在门口拍门喊宿管半个多小时无果把宿舍门口的电子
50秒前
王珂律师
近期帮助 76794 人
我问人家借了5w,分6个月,每个月还要还1.2w,还有什么一开始收了4k手续费,这个属于高利贷吗
1分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 176 人
美疗机构以你的名义向贷款机构贷款了。事后你想退款遭到拒绝该怎么办?
1分钟前
九转律所律师
近期帮助 27930 人
就是雨虹防水过期4天卖给客户因为我不知道呀。后来要我赔偿我跟他说了你没给我说一下就要赔一倍3。怎么办
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40524 人
请问警察会不会向诈骗受害人索要金钱?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询