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没有续签合同，我要求退房可以退还房租和押金吗

更新时间：2023-01-11 23:01:22
问题描述：
房租没到期，没有续签合同，房子现在要拆迁，我要求退房可以退还房租和押金吗
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  • 陈惠斯律师
    陈惠斯律师
    服务地区：上海-上海 176-0217-5761
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    你好，现在的租期有没有对应的书面合同？
    2020.11.24 17:18:22
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  • 胡美凤律师
    胡美凤律师
    服务地区：上海-上海 132-6255-7069
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    你好，这种情况房东要退还房租和押金。
    2020.11.24 17:53:36
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助439805 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。
    根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    2023.01.11 23:01:22
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  • 晏晶律师
    晏晶律师
    服务地区：上海-上海
    有签订相关合同约定条款没有
    2020.11.24 15:56:14
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