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租房合同到期,但是没有续签合同,房东不想退押金。我想问现在这个押金能全额退还吗
更新时间:2019-04-04 23:32:20
问题描述:
租房合同到期,但是没有续签合同,也继续租了一个月。在之前合同租房日的提前一周,说不继续租,但是一个月前微信聊天记录同意房东说的不续租要提前一个月说,但是没说押金的问题,现在要搬走了,房东不想退押金。我想问现在这个押金能全额退还吗
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宣继璇律师
服务地区:北京-北京
正常退租是要退还押金的,合同上是怎么约定的,是约定一周,还是一个月。合同到期后继续交房租视为不定期租赁合同,正常是提前告诉对方的,相当于彼此都有一个合理准备期。
2019.03.28 10:29:32
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刘银勇律师
服务地区:重庆-重庆
138-8332-0517
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你是可以要求退还押金的。
2019.03.28 09:45:37
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租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019.04.04 23:32:20
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孟显荣律师
服务地区:重庆-重庆
可以推押金的,可以退押金的
2019.03.28 09:28:05
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是全额退还吗,房东说没有提前一个月给他说不续租有权利不退押金
2019.03.28 09:30:36
吴薇律师
服务地区:重庆-重庆
要看押金押的是什么?如果是押的家电齐全,押金应可以退还。但你提前一周才告知不继续承租,不是合理期限,应适当赔偿房东损失。
2019.03.28 09:33:40
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殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.03.28 10:16:02
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胥春菊律师
服务地区:重庆-重庆
你好,可以要求退,如需委托律师可以联系我。
2019.04.04 09:36:43
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