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新房交付时发现渗漏裂缝可以拒绝收房吗
更新时间：2023-01-12 18:14:08
问题描述：
新房交付时发现渗漏裂缝可以拒绝收房吗
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房屋漏水的话要看是否达到不能实现
合同
目的的程度。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。房屋漏水，不符合房屋的质量要求，同时也不符合合同中约定的质量要求，属于违约行为，房屋漏水达到不能居住的情况的话，属于不能实现合同目的，是可以要求解除合同并退还购房款的。
综上，并非任何房屋漏水情况都可以退房，轻微漏水可以要求开发商、物业进行维修并承担维修费用，如果达到不能居住的情况，属于合同目的无法实现，那么购房人可以要求解除合同退还购房款并拒绝收房。
2023.01.12 18:14:08
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孙孟强律师
服务地区：浙江-绍兴
要看合同约定的房屋交接手续，一般不可以拒绝收房
2020.11.18 22:25:52
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