离婚时有一套无房产证的房子，法院判无房产无债务离婚的，那个协议有用吗？女方可以把房子卖了吗？

更新时间：2020-11-01 00:53:17

问题描述：

离婚时有一套无房产证的房子，当时男方找了个有钱的女人，房子协议是以后给姑娘，法院说有房子判不了，法院判无房产无债务离婚的，现在女方找了一个，男方要姑娘抚养权，那个协议有用吗？女方可以把房子卖了吗？谢谢

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女方名下的房是个人财产的离婚时不分割。但是如果女方名下的房屋属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。

2020.10.28 06:03:30

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对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2020.10.31 04:49:19

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你好，可以协议离婚，协商不成，起诉离婚。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况分析判断。两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，自己可以选择随母生活的。

关于财产分配，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。

2020.10.31 06:53:34

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一般来说,离婚的房产协议书应内容如下:
1、离婚房产分割协议书首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女的时间个数啊、离婚原因。
2、必须有俩人都同意离婚的表示,要是不以离婚为目的签订的协议书啊,那就不能叫离婚的房产协议书。因此,如果俩人没能离婚的,那么离婚的财产分割协议无效了。
3、俩人所需的分割的房产的具体情况了,面积、地址、门牌号、产权的证书啊等等情况。
4、对夫妻房产如何分割的具体描述,如,房产归属于哪一方,并对另一方有何种补偿。如果不是一处房产的,则需要对每一处房产都要进行详细分割。
5、房产何时分割,交付方式。未取得房产的一方何时搬出该房屋。
6、违反协议的责任,违约金的数额及时间要求,双方发生争议时的解决方式。

2020.11.01 00:53:17

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吴永安律师
服务地区：贵州-六盘水

如果协议约定房子给孩子，则房子已经是孩子的财产，男方和女方均物权出卖房子，否则系除权处分，构成对孩子财产的侵害，造成损失的应当给予赔偿！孩子的抚养权可以协议或者起诉要求变更！

2020.10.29 15:14:55

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陈开云律师
服务地区：贵州-六盘水

房子问未经法院审判，你可以根据协议约定起诉。未有生效判决，如果他不同意，肯定没人敢买。

2020.10.29 16:08:15

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