协议离婚后，房产因另一方债务，法院可以变卖吗？

更新时间：2010-12-03 16:34:52

问题描述：

夫妻双方协议离婚后，一处房产在协议中给了女方，但是房产证名子还是男方的，因为男方的债务，法院能变卖这处房产吗？这一处房产有土地证，土地证的名字是女方的，离婚协议书可以证明这处房产的所有权吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李丹律师
服务地区：江苏-徐州

你好：既然在离婚时对房产的权属已经有了明确约定归女方所有，且男方是在离婚后产生的债务，法院不能对该处房产采取强制执行措施。但如果男方是在离婚前产生的债务，女方可以先提出案外人执行异议，如查明不存在婚姻法规定的属男方个人债务的情形，则法院可以裁定追加女方为被执行人，执行该套房产。对裁定不服的可依法起诉，诉讼期间如提供担保，可以暂停执行该套房产。
法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第十五条　案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。
　　第十六条　案外人异议审查期间，人民法院不得对执行标的进行处分。
　　案外人向人民法院提供充分、有效的担保请求解除对异议标的的查封、扣押、冻结的，人民法院可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。
　　因案外人提供担保解除查封、扣押、冻结有错误，致使该标的无法执行的，人民法院可以直接执行担保财产；申请执行人提供担保请求继续执行有错误，给对方造成损失的，应当予以赔偿。
　　第十七条　案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼，对执行标的主张实体权利，并请求对执行标的停止执行的，应当以申请执行人为被告；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的，应当以申请执行人和被执行人为共同被告。
　　第十八条案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，由执行法院管辖。
　　第十九条　案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，执行法院应当依照诉讼程序审理。经审理，理由不成立的，判决驳回其诉讼请求；理由成立的，根据案外人的诉讼请求作出相应的裁判。
　　第二十条　案外人依照民事诉讼法第二百零四条规定提起诉讼的，诉讼期间，不停止执行。
　　案外人的诉讼请求确有理由或者提供充分、有效的担保请求停止执行的，可以裁定停止对执行标的进行处分；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，应当继续执行。
　　案外人请求停止执行、请求解除查封、扣押、冻结或者申请执行人请求继续执行有错误，给对方造成损失的，应当予以赔偿。

2010.12.03 16:34:52

点赞
李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

咨询我

法院可以拍卖。

2010.12.03 07:07:18

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。