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我家是顶楼，楼下找我索赔，我应该负赔偿责任吗，还是物业负责。

更新时间：2020-10-26 14:32:10
问题描述：
我家是顶楼，下雨外墙漏雨，把我家和楼下都淹了，楼下找我索赔，我应该负赔偿责任吗，还是物业负责。
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    对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
    2020.10.07 10:21:26
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    损害赔偿以给付金钱或实物财产为内容
    在其他责任形式中，侵权行为人不存在向受害人给付金钱的问题；即使以实物财产赔付，该财产也应属于侵权行为人所有。而在返还财产的责任形式中，侵权人向受害人返还的财产本来就属于受害人所有或管理。
    2020.10.13 14:32:30
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    侵权损害赔偿是指行为人因侵权而造成的他人财产、人身和精神的损害，依法应承担的以给付金钱或实物为内容的民事责任方式。侵权损害赔偿是一种适用最为普通、经常的民事责任方式。由于其涉及的内容较为庞杂，所以我们可以说，损害赔偿又是一种法律制度，它是由赔偿原则、赔偿范围、赔偿方式等各项制度构成的一个制度体系。
    2020.10.14 12:56:36
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    损害赔偿责任的承担方式以造成他人财产或人身损害为前提。
    在各种责任形式中，停止侵害、排除妨碍、消除影响这几种责任的承担，均不能以实际造成他人的财产或人身损害为前提，只要受害人的财产、人身或其他权利遭到侵害、面临危险或受到妨碍，即可要求行为人承担此几项责任；返还财产、恢复原状、修理、重做、更换这几种责任的承担只以财产受到侵害为前提；消除影响、恢复名誉和赔礼道歉这几种责任的承担通常仅以人身权或知识产权受到侵害为前提。而损害赔偿责任的承担既可以以他人财产受到损害为前提，也可以以他人的人身受到损害为前提。
    2020.10.26 14:32:10
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我家住顶楼，下雨漏水楼下被淹，找我索赔，我应该赔吗？我家小区是老楼，没有物业。谢谢回答。
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我家是顶楼，下雨的外墙漏水，淹没了我家和楼下，楼下向我索赔，我应该负责赔偿还是物业。
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