房客造成楼下漏水，谁该承担赔偿责任？
更新时间：2008-11-19 17:47:38
问题描述：
我有一套房子出租给别人，已经第四年了，我每两个月去收一次房租，最近一次去的时候他们告诉我厨房的台盆漏水。我问他们发现多久了，他们说有几个月了，他们一直没告诉我，只是用脸盆接水。我看的时候脸盆已经满了，地上都是水，我第一时间想到的就是水很可能漏到楼下人家去！可是楼下人家常年出差在外，我一时找不到人确认，可这是个极大的隐患。虽然现在我解决了漏水问题，但万一真漏到楼下去了怎么办？这责任应该谁承担？
我的想法是如果房客发现问题就应该第一时间告诉我，如果我不解决是我的问题，但他们明知漏水却拖延了几个月才说，这问题完全出在他们身上。而现在房客却说他们没责任，他们觉得漏水不多所以没必要告诉我，还说漏水是我装修不好和他们无关。我很气愤！房客不说我不可能知道，再说这房子他们住了四年了，他们使用中的损坏该算谁的？
房客是不是也应该有相应的责任和义务呢？真要赔偿我该怎么办？
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