首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
吉林省法律咨询
>
长春法律咨询
>
长春合同纠纷
> 咨询详情
让他转租，押金，房子什么时候租出去的我都不知道，他还说我违约
更新时间：2020-09-29 04:05:49
问题描述：
在我
合同
未到期的情况下跟房东说不租了，让他转租，房东带人看房到把房子出租出去整个过程我完全不知情，现在房东又拒绝退还剩余水电费，押金，房子什么时候租出去的我都不知道，他还说我违约
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1004343
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁合同
是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁
合同终止
时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
2020.09.28 08:42:26
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1447066
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
2020.09.28 20:50:18
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1552181
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、在
房屋租赁
关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)， 对方当事人有权要求其支付
违约金
。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。
2020.09.29 04:05:49
点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春
依据你们合同协商或是诉讼处理
2020.09.24 11:16:01
点赞
于春霞律师
服务地区：吉林省-长春
水电费，押金应当退还，可以起诉索要。
2020.09.28 08:23:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公租房可以转租吗
房屋买卖
3433
我租的房子到期了，中介不退押金，在老家当时有问不续租的话什么时候跟她说，不退押金，我想问一下我的押金
您好!您是可以联系对方主张,可以联系对方协商处理,您可以联系对方主张要回的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子转租要经过房东吗
房屋租赁
2310
上个月租的房子，二房东不给，必须转租才可以，我想让她把房租和押金退我，遇到这种情况我该怎么处理？
遇到这种情况遇到这种情况起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租房子押金归谁
房屋转租
2856
从别人手里租来的房子往外转租，我上头的房东不同意，但是我下面的租房已经交了定金，这种情况我该怎么做，
要看合同的约定 。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子可以转租吗
房屋转租
812
我和二房东合租了一个房子，经她同意，我中途转租给了其他人。二房东说我违约，不还我的押金，还扣除
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支 付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个三室的房子，有一间房间租给自己朋友了，房东知道了说我毁约，转租。不退押金怎么办
合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。 合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被转租了，房东应该怎么办？
房屋转租
4930
我租的房子，房东在我租的时候保证住的都是女生，返还押金，不退押金，是我违约
如果合同没有约定的，可以协商处理，协商不成的，起诉解除合同。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来的房子能否再转租？
房屋转租
2514
我刚租的房子，不住了，我给房东说了，算我违约押金不要了，把剩下的房租退给我，房东不愿意怎么办
一般老说违约金不退，但是剩下的房租是要退的，您可以先协商，不行的话就起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
租赁合同解读
4104
我刚租的房子，才住了5天不住了，算我违约，我和房东说了，租金退给我，押金不要了，房东不愿意怎么办
你们还是协商解决比较好。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子的时候，房东又把房子租给别人了，说让我合租，然后我不同意，让他退房租，他不给退
可以及时到法院起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租被骗了，我之前租了个房子，属于转租，现在真正的房东由转租那个骗子没给他房租，叫我搬离，但是我
你可已报警。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
房产律师
列表内容
嘉善县律师
衡阳律师
海口建筑工程律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
长春律师
长春找律师
长春合同纠纷律师
长春合同违约纠纷律师
长春合同审查律师
长春借款合同律师
长春买卖合同律师
长春租赁合同律师
同城律师：
德惠市律师
九台区律师
农安县律师
榆树市律师
南关区律师
宽城区律师
长春朝阳区律师
二道区律师
绿园区律师
双阳区律师
公主岭市律师
专业律师：
长春房产纠纷律师
长春公司法律师
长春合同纠纷律师
长春婚姻家庭律师
长春交通事故律师
长春劳动纠纷律师
长春刑事辩护律师
长春债务债权律师
律师解答动态
刚刚
赵冠南律师
近期帮助 8479 人
说我诈骗但我并没有收到别人钱今晚微信永久限制我社交
4分钟前
潘学平律师
近期帮助 32583 人
劳动纠纷，欠薪资，但没签合同
4分钟前
威法律师
近期帮助 64422 人
付成龙是你们律师事务所的吗
11分钟前
彭国军律师
近期帮助 6109 人
宿舍卫生没做好，公司扣了两百块钱怎么解决？
32分钟前
苏广文律师
近期帮助 125 人
你好我想问一下如果我订完亲了生小孩了彩礼钱可以退吗没结婚
37分钟前
赵冠南律师
近期帮助 8479 人
你好我想问一下再谈恋爱过程中，以结婚为目的骗取钱财属于诈骗吗
39分钟前
周科兵律师
近期帮助 301 人
16年特殊工种，临时工能提前退休吗
1小时前
何江律师
近期帮助 62778 人
你好我这边在网上下载了一个还呗App然后借款借了一万6放款是说银行卡跟借款身份信息不一致导致被零时冻
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
