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在我父亲名下有一套拆迁协议房,要求被卖出6年房子要求法院没收,请问会被没收吗
更新时间:2020-09-09 00:39:55
问题描述:
家里30年前有些
债务纠纷
,在我父亲名下有一套
拆迁协议
房,早已卖出6年,但是房产证还上为办理到买主手中,30年前的债主突然来要债,要求被卖出6年房子要求法院没收,请问会被没收吗
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在
房屋买卖
过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,
拆迁安置
房的房产证与商品房的房产证有不同吗?房产性质都是一样的,属于私有财产。但是
安置房
上面的土地性质是划拨地,而商品房是出让地。
以后交易的不同点:如果安置房有拆迁协议的话,马上交易都不会收取营业税。但是有一个土地出让金。商品房就要等到5年以后才可以免营业税,没有土地出让金。
2020.09.05 04:58:53
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对
城市规划
区内国有土地上房屋实施拆迁的单位,必须取得房屋拆迁许可证后,方可实施房屋拆迁。实施房屋拆迁前,拆迁人须向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料:建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的
拆迁补偿
安置资金证明。拆迁人可以自行拆迁,也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁
委托合同
。
拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内,实施房屋拆迁。需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请;房屋拆迁管理部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
2020.09.08 22:00:16
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如果拆迁时没房产证,根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到
房屋拆迁补偿
没有法律上的支持依据。
2020.09.09 00:39:55
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张炎律师
服务地区:安徽-合肥
三十年前的债务到现在对方才起诉??
2020.09.04 08:37:12
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是的,我们也很不是很清楚,所以才想咨询
2020.09.05 22:17:55
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