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租的商铺顶层，发生下雨漏水，应当房东负责吗？是由房东负责吗？断电对我们造成的损失，房东应该负责吗？
更新时间：2023-01-22 22:29:57
问题描述：
你好，我是租户，租的商铺顶层，发生下雨漏水，应当房东负责吗？ 入户线电缆住线，在户外坏了，是由房东负责吗？ 漏雨，断电对我们造成的损失，房东应该负责吗？
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法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。
2023.01.22 22:29:57
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华战勇律师
服务地区：陕西-西安
这个你们应当看租赁合同中的约定。
2020.08.06 04:41:40
点赞
马彩艳律师
服务地区：陕西-西安
你好，这个要看是谁的责任
2020.08.06 17:58:39
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