请问房屋租出去两年，导致楼下泡顶，租户说不知道漏水，这个赔偿该谁负责呢？

更新时间：2019-05-27 21:40:12

问题描述：

您好！请问房屋租出去两年，洗手盆下的水管接头滴水，导致楼下泡顶，租户说不知道漏水，这个赔偿该谁负责呢？

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合同法第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2019.05.27 21:40:12

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