我的房子现在有租户在住，请问过了一个月租户不搬走需要赔付我们钱吗？若坚持不搬家我们应该怎么处理呢？

更新时间：2020-07-28 10:34:25

问题描述：

我的房子现在有租户在住，我们有卖房需求，提前一个月告知并同意按合同赔付两个月租金作为违约金进行赔付，请问过了一个月租户不搬走需要赔付我们钱吗？若坚持不搬家我们应该怎么处理呢？

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2020.07.28 10:34:25

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合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。

2020.07.28 09:01:15

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您好，租户有优先购买权，需要询问租户，租户表示不买，那就按照合同规定

2020.07.27 17:47:33

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张雪东律师
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您好，违约金不得超过合同标的额百分之三十！

2020.07.27 17:17:00

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