并支付了租金为由，租户的权利主张是否合法？
更新时间：2020-07-20 17:00:17
问题描述：
您请问一下，我将房子租凭给一家房屋中介公司，并签定了租凭
合同，固定资产委托管理协议，并收了相当于一个月租金的押金，现中介公司又低价将房屋出租出去，并收取了承租人一年租金，现该中介涉嫌诈骗已跑路，在房产局网站上未查询到该中介公司备案信息，请问：1、现与租户产生了纠纷，该如何处理？我有权让租户搬走吗？2、该中介公司未在房管局备案，是不是属于非法经营？与中介签的合同受不受法律保护，是否有效？现租户以与中介公司签订了
租赁合同，并支付了租金为由，合同受法律保护，主张有
居住权，租户的权利主张是否合法？我能否以该中介公司未在房管部门备案，属非法经营、与其签定合同非法无效为由驳回租户权利主张？以上麻烦律师解答一下，谢谢！
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