我想请教你的问题是:这套房子的原有面积到底算不算共同财产?有人对我说不算,因为那是他原来所有的,但是我认为在我们结婚后房子翻建的,质量大大改善使其增值了,那么至少这价值增加的部分应该算做共同财产。希望

更新时间:2004-08-19 10:13:22
问题描述:
我和先生结婚6年,结婚前他单位分的房子,已交房款1.8万元,结婚三个月时又交3万元(现在已拿不出证据说明这些钱是个人的还是共同的),后取得房产证,2年前房子拆了重建,房屋质量高了,面积增加了,自然也就增值了。现在我提出离婚分割房产,他说原有面积属于他的婚前财产,不同意分割,只能分割增加的部分。
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    我认为,要看房子是什么时候买的,如是结婚后买的就应认定为夫妻共同财产。如是婚前买的,婚前所交的房款是一方婚前个人财产,婚后所交的房款应是夫妻共同财产。
    婚后对于房屋的翻建(如房屋属于一方婚前财产),增值部分属于夫妻共同财产,并且房屋的价值应通过评估确定。
    2004.08.19 10:13:22
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我想知道这属于我先生的个人财产还是共同财产?如万一有一天,他背了我卖出去,可以不经过我吗?
如果没有特殊约定,属于夫妻共同财产,未经过你同意,他卖房无效,但最好还是在房产证上写两个人的名字,最为稳妥. 个人意见,仅供参考,有不明之处请具体联络本人。
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我想知道,这房子是否属于他们的共同财产?是全部属于还是置换是多交付的部分是共有财产,谢谢!
按你所说的情况,这套房子是属于夫妻共同财产。但是,如你姐夫的父亲向法庭作证,说这套房子是赠送给他儿子一个人的,就不属于夫妻共同财产。
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如果这样,我们的住房算不算夫妻共有财产,因为房子在购买时是10万元,现在如果拆除,也可以得到拆迁费1
十万元是谁付的?如果现在还没有房证,您可以在离婚诉讼中主张房屋产权。如果不算共同财产,那么增值的6万,我认为属于夫妻关系存续期间所获得的收益,应当算共同财产。
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