房租租赁合同退租，我与房东签约合同是这样子的中途可以退租么？乙方在租房合约时间内，否则所有押金不退

更新时间：2020-06-18 14:07:45

问题描述：

我与房东签约合同是这样子的中途可以退租么？乙方在租房合约时间内，中途出现不想租或者要到异地工作情况不能继续入住，至少需提前一个月告之甲方的，否则所有押金不退

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您好，建议具体看合同上是如何写的

2020.06.15 19:16:23

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签订房屋租赁协议时，需要注意以下方面：

1. 明确各项费用，包括水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等，并列出租住前的各项数字，以区分责任。同时，房屋维修及费用也应明确写在合同中，避免后续麻烦。此外，还需检查上次的水电气以及物管还有光纤电话费等是否已结清。
2. 房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不仅限于所有人。任何对标的物享有合法使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有权为由主张合同无效或拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。
3. 在租赁期间内，对房屋的修缮义务及费用应由谁承担需要明确。
4. 确认房产证上的人与签合同的人是否一致，并检查出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。
5. 租金的支付方式及期限需要明确。
6. 签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，对模糊内容要详加询问，并落实于字面。在签订《房屋租赁合同》时，最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好，并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。

2020.06.17 06:15:49

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1.在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3.约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。4.房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6.租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

2020.06.17 10:40:12

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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也有权按照合同执行，不搬走。

如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还需赔偿其他损失。

根据《中华人民共和国合同法》规定：

1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

此外，如果经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2020.06.18 14:07:45

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