想买一套二手房。面积是124.7然后他还有一个23个平方的转让费。帮我算一下大概我要出多少钱？

更新时间：2023-01-27 00:52:30

问题描述：

你好！我在郴州这边买，想买一套二手房。然后他的得总价。总价是50万，面积是124.7然后他还有一个23个平方的转让费。这是我的首套。然后是他的第2套。帮我算一下大概我要出多少钱？

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李大贺律师
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%（2）买方二手房税费6、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
7、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%,至今免征
8、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）
9、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

2023.01.27 00:52:30

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