按揭购买二手房首付比例是多少

更新时间:2018-12-08 22:28
按揭购买二手房首付比例是多少
陈钢
远闻(上海)律师事务所
陈钢
律师解答

二手房按揭贷款首付比例如下:

1、非限购城市首套房首付为20%,二套房首付为30%-40%。

2、限购城市,首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的,为30%贷款;未结清的首付40%-70%。

二手房按揭贷款需要准备的资料:

1、借款人合法有效的身份证件;

2、借款人经济收入证明或职业证明;

3、借款人家庭户口登记簿;

4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6、所购二手房的房产权利证明;

7、与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号

8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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