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商铺物业与小区物业，物业接管甲方交付房屋，说是小区物业的，这合理吗

更新时间：2020-09-30 09:05:29
问题描述：
物业接管甲方交付房屋，7年后小区红线外人行道损坏，市政管理部门说原地产没交接他们，说是小区物业的，这合理吗
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    可以要求物业公司出示物业服务合同
    2020.05.28 08:15:48
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    根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　(3)绿化管理费;　　(4)清洁卫生费;　　(5)保安费;　　(6)办公费;　　(7)物业管理单位固定资产折旧费;　　(8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
    2020.09.11 16:23:16
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  • 平台法律顾问团队官方
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    　　物业管理费用的基本构成：　　1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。　　2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。　　3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。　　4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。　　5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    2020.09.30 09:05:29
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