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我单位的厂房是租赁的，租赁合同里没写。

更新时间：2020-04-30 15:29:54
问题描述：
我单位的厂房是租赁的，里面的消防设施老化需要维修更换应该是由哪方负责，租赁合同里没写。
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王涛律师
    王涛律师
    服务地区：上海-上海
    应当由出租人负责，合同法规定出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    2020.04.30 10:08:11
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  • 章芊昊律师
    章芊昊律师
    服务地区：上海-上海 195-3425-5996
    咨询我
    可以写一个租赁合同的补充协议，内容写清楚消防设施老化维修等问题
    2020.04.30 09:28:00
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  • 陈惠斯律师
    陈惠斯律师
    服务地区：上海-上海 176-0217-5761
    咨询我
    你好，建议先和厂房协商
    2020.04.30 15:29:54
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  • 颜培卿律师
    颜培卿律师
    服务地区：上海-上海
    你好，协商沟通，协商不成设施老化一般由房东负责
    2020.04.30 09:52:42
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  • 王海斌律师
    王海斌律师
    服务地区：上海-上海
    你好，应当由出租方负责，您单位也可以先行维修，并主张由出租方承担维修费用。
    2020.04.30 15:22:50
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888 人咨询过
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