我房子租给房客，引发火灾。我房子几乎全毁，事故发生两天后，304邻居起诉我要求赔偿，是否有法律依据。

更新时间：2020-06-16 23:28:12

问题描述：

我房子租给房客，他忘记关煤气灶，引发火灾。我房子几乎全毁，当在消防大队救火中，有部分水进入邻居家中，因我不住事发地。事故发生两天后，我到事发地，水己经干了，304邻居不在家，到404邻居家中沒有大面积渗水，己经干了。304邻居起诉我要求赔偿，这是否有法律依据。

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黄玲玲律师
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可以让他把房客也列为被告

2020.04.17 09:09:51

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　　由于火灾引起的财产损失情况较为复杂，接到火灾报案后，一般地说，保险公司将根据案情的需要尽快委托专业的保险公估公司到场查勘和收集索赔资料，并评估损失情况。受灾企业在向保险公司报案索赔后，应当根据保险公司的要求，提供理赔所需的得以确认保险事故原因、损失程度的所有证明和资料。　　一般情况，火灾过后，公安消防部门将封闭现场并对起火原因和事故责任进行调查，直至出具事故责任认定书，时间一般都在一个月左右。如对公安消防部门认定的事故原因和责任持有异议，受灾企业有权向公安消防部门申请复核。如果保险公司对认定的事故原因和责任持有异议，受灾企业亦应配合保险公司及时申请复核。这也再次表明，企业在事故发生后应及时向保险公司报案，以便于保险公司能够尽早了解火灾事故状况并开展定损工作。　　据有关专家介绍，由于每一次事故的损失情况均不同，因此火灾理赔过程必将涉及大量的技术工作。公估公司在确认损失和资料收集完整后，会尽快出具公估报告。保险公司在与受灾企业达成赔偿协议后10日内会履行赔偿义务。值得注意的是，受灾企业还应积极遵循保险公司的损失处理建议，对受损的建筑物和设备进行检测、鉴定和维修，对受损的库存物进行妥善处置，比如尽快转移财产、正常出售或降级出售财产或进行残值处理等。

2020.05.29 06:24:21

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你好。涉嫌失火罪：我国《刑法》规定：犯失火罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。　　(一)过失引起火灾，具有下列情形之一的，应以刑法第一百一十五条第二款之规定，处三年以上七年以下有期徒刑：　　1、导致死亡3人以上; 　　2、重伤10人或者死亡、重伤10人以上；　　3、造成直接财产损失100万元以上；　　4、烧毁30户以上且直接财产损失总计50万元以上；　　5、过火有林地面积为50公顷以上或防护林、特种用途林10公顷以上；　　6、人员伤亡、烧毁户、直接财产损失虽不足规定数额，但情节严重，使生产、教学、生活受到重大损害的。

2020.06.16 23:28:12

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