问那些关于棚户区改造拆迁置换房问题。老公那边也是棚户区改造拆迁，是不是就不可以了，分到安置房了？

更新时间：2020-08-27 02:21:38

问题描述：

你好，请问想。问那些关于棚户区改造拆迁置换房问题。原本我们糖厂生活区有一套房，被政府征了。是我的名字。要是我本人出嫁，老公那边也是棚户区改造拆迁，那我和我老公名下的名额是不是就不可以了，分到安置房了？

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宣继璇律师
服务地区：北京-北京

你好，这需要根据你们当地政策执行。

2020.04.16 16:22:46

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什么是安置房　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。　　根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：　　一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。

2020.07.12 21:06:06

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棚户区中的无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市
规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。

2020.08.01 12:20:53

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住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价。区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价则是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价= (基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，根据《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。现阶段，住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围按照《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。对于土地级别为七至十级的地区，其基准房价由区、县人民政府在市国土房管局规定的幅度内确定，并需报市国土房管局备案。

2020.08.27 02:21:38

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