首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京房产纠纷
> 咨询详情
签预售商品房买卖合同，看了开发商给的部分合同和补充协议条款，这个需要怎么和开发商谈判？
更新时间：2020-04-13 17:00:46
问题描述：
签预售商品房
买卖合同
，需要重点注意哪些条款，才能维护自身利益最大化。看了开发商给的部分
合同
和补充协议条款，觉得对自己没啥优势，这个需要怎么和开发商谈判？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020.04.13 16:56:28
点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京
你好，你案件的具体情况是什么
2020.04.12 20:55:43
点赞
周文律师
服务地区：北京-北京
您好，一般格式条款，都不允许做修改。若对补充协议以及部分内容无法达成协议，只要不影响合同目的的实现，其实无伤大雅。若确是存在影响您订立合同的重大因素，那建议和开发商沟通。每个人的沟通方式一定都不同，详情可以细聊。
2020.04.13 09:32:24
点赞
章敏律师
服务地区：北京-北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020.04.13 17:00:46
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
房屋买卖
6645
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房买卖合同预售是购房合同吗
房屋买卖
24073
我买的是预售商品房，当时签的合同也是预售合同。现在开发商通知我去签商品房买卖合同，请问这样合理么？
可以补偿超出法律范围内的米数。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售合同补充协议有效吗
商品房预售
1894
我用第三方债权合同购开发商商品房（有预售证）开发商和我签定了商品房购房合同，开发商这样讲有道理吗？
你好，建议及时和开发商协商，尽快解决相关问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房买卖合同预售是购房合同吗
商品房预售
5044
有一份商品房买卖合同补充协议，商品房买卖合同补充协议能当购房合同吗？我该怎么办？
补充协议不能当作购房合同，可以到房管局打印一份合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售合同，可以吗
你好，可以的，具体要看合同。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房预售合同样本书
合同动态
22556
商品房买卖合同开发商不同意签补充协议怎么
这是双方协商的事情。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签署商品房预售合同
商品房预售条件
20138
商品房买卖合同（预售）商品房买卖合同补充协议上，《商品房买卖合同》（预售）
一般误差可以在百分之3之内
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖合同（商品房预售）
房屋买卖合同范本
30602
我在开发商处预定一套商品房，现在签购房合同发现开发商在合同后面有个补充协议很多条款与合同正文条款冲突
如果在约定时间去积极谈合同，若双方无法协商一致，是可以要求对方退还。具体还要参看你的订金合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在开发商处签订了商品房预售合同，合同已
你好！对方的行为属于违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
1.我们能否通过法律手段要求开发商按认购书所约定的价款与付款方式与我们签订商品房预售合同或买卖合同？
看合同如何约定，一般只能要求双倍返还定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
北京律师
北京找律师
北京房产纠纷律师
北京房屋买卖律师
北京房屋租赁律师
北京二手房律师
北京开发商违约律师
北京装修纠纷律师
北京房屋产权律师
北京房屋中介纠纷律师
同城律师：
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
专业律师：
北京房产纠纷律师
北京公司法律师
北京合同纠纷律师
北京婚姻家庭律师
北京交通事故律师
北京劳动纠纷律师
北京刑事辩护律师
北京债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 280996 人
中专毕业上班交了社保，现在要回去上大专会有影响吗
1分钟前
杨林礼律师
近期帮助 24764 人
想问下大儿子九岁小儿子在哺乳期离婚的话孩子怎么判
1分钟前
陈彬律师
近期帮助 17991 人
父母不同意我跟汉族男朋友结婚，还阻止我出去跟他见面怎么办
1分钟前
谭再甫律师
近期帮助 2132 人
在7年前父亲发生一个事故，据通过协商赔款10万多点，我们应该作何处理？
3分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
我在视频号买的车被骗了过不了户。现在联系不上人
5分钟前
杨林礼律师
近期帮助 24764 人
您好！因我在外地，孩子上大学申请奖学金需要离婚判决书证明，请问在网上怎样查询离婚判决书
10分钟前
吴亮律师
近期帮助 280996 人
就是一个月之前并且签了合同，我却并没有用那个车，请问现现在我应该支付那个逾期的钱吗？
10分钟前
刘洋律师
近期帮助 7357 人
在交往期间女方经常以各种理由要的小额红包(一百至五百不等)，累计超过万元，可以要回吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
