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和房东签订一年合同，半年付一次租金，因为疫情原因三个月没有开门，还有一个月又要交付房屋了
更新时间：2020-04-29 02:48:14
问题描述：
和房东签订一年
合同
，半年付一次租金，因为疫情原因三个月没有开门，亏损严重已经无法承担租金，还有一个月又要交付房屋了，我和房东协商不租了，也找到愿意接手的人，她不让转给别人又在给我催租金不愿意协商
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩瑞律师
服务地区：安徽-合肥
以情势变更为由解除合同。
2020.04.08 18:31:32
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我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”
租赁合同
对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。
2020.04.19 11:48:51
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房屋租赁
合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。
2. 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
3. 合同内容主要包括：房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
2020.04.22 16:20:05
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2020.04.29 02:48:14
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租房合同到期了继续住要重新签吗
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租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
房屋租赁
1631
签合同六年，租金一年一付，房屋还有两个月到期，我要退租金给他吗？
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确
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交了一年房租，只住了半年！
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签了六年合同，租金一年一付，还有两个月到期，我要退租金给他吗
租赁合同分为定期租赁和不定期租赁。定期租赁是指当事人双方明确约定了租赁期限的租赁形式。不定期租赁是指当事人没有约定租赁期限或约定的期限不明确的租赁形式，它包括确
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租用车辆逾期半年才归还承租人依约付租金
民法案例
36340
租房合同签的半年，已经到期了，现在我不想租半年了，只想租三个月，三个月的房租也付了，房东不同意三个月
租赁合同中，当事人通常约定租赁期限，合同在租期届满时终止。然而，当事人也可以选择通过两种方式在合同期限届满时更新期限，续订合同：第一种是明示更新，即合同当事人在
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租房合同签的三年，房租一年一付，已付一年房租，现在还差三个月到一年。房东要卖房，就赶人走。合法吗？
你好，不合法
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与二房东签约一年却被原房东告知到期
房屋租赁纠纷
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我和房东签订的房屋租赁合同是一年，半年付，现在半年到期了。房东要收回房子，退还我们押金，现在我们找到
您好，依据合同约定起诉维权
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与二房东签约一年却被原房东告知到期
房屋租赁纠纷
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我是房东，出租房屋是15年11.2号签订的合同，租房期一年，房租是半年付押一月付六月，半年到期时间是
按照房屋租赁协议，约定内容的，违约条款
全部14个答案 >
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租户没交租金，业主也一直没催交租金，已过了两年，签上名就表明
房地产租赁知识问答
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我和房东签了三年租赁合同，上面注明一年一交，如果一年违约，需要支付剩下两年所有的租金，如果这种情况下
你好，建议双方沟通协商处理
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房屋出租合同签订一年，房租半年一付，可是
你好，可以要求违约赔偿损失。
全部14个答案 >
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我是房东,房客和我签了一年的租赁合同，租金一年付，现在租了半年，我该把剩余半年房租还给他吗？
您好，需要返还；
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